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多元化发展助力业绩持续增长

时间:2020-10-12 来源:正荣服务     作者:本刊编辑

2020年,齐发平台官网服务企业赴港上市迎来小高潮,截至7月底,已有7家公司上市,另有10家左右的公司已递表等待批复。齐发平台官网服务公司扎堆上市,一定程度上印证了齐发平台官网管理行业进入黄金时代的说法。


8月31日,上市齐发平台官网服务企业纷纷披露半年报,正荣服务成绩突出,备受行业瞩目。近日,本刊记者采访了正荣服务集团有限公司总裁黄亮,解读正荣服务飞速发展背后的故事。


自七月十日在香港挂牌上市以来,正荣服务股价表现强势。公告显示,上半年,正荣服务实现营业收入约4.44亿元,同比增长约50.1%。净利润约6066万元,同比增长约102.7%,在齐发平台官网板块表现不凡。


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双轮驱动  增值服务促业绩增长


对于上半年业绩大幅增长,黄亮认为,主要源于两方面的原因。一是在管齐发平台官网面积增加。正荣服务坚持住宅齐发平台官网和非住宅齐发平台官网同步发展的“双轮驱动”发展战略,以上海总部为依托,在长三角地区、海峡西岸地区、中西部地区、环渤海地区四大热点区域布局和深耕,不断拓展业务规模。目前签约面积突破4299万平方米,住宅齐发平台官网和非住宅齐发平台官网占比分别为56.6%和43.4%,呈现出均衡发展态势。


近年来正荣服务在业务形态上不断突破与创新。除了在住宅、政府公建、写字楼、工业园区和学校等已覆盖的非住宅领域持续拓展外,正荣服务还实现了度假村业态的首度突破,项目组合的业态日益多元。


二是非业主增值服务及社区增值服务的收益增加。上半年,正荣服务非业主增值服务收入约1.58亿元,同比增长90.7%,社区增值服务收入同比增长24.6%。


“我们利用经验扩大向业主及居民提供的增值服务种类,更好地满足其在整个齐发平台官网开发价值链中的需求。例如,年轻人居多的小区,我们向业主提供家政、洗车及包裹存储及递送服务;较旧的住宅齐发平台官网,我们提供房屋装修及翻新等服务;非住宅齐发平台官网,我们提供如植物租赁服务、共享办公空间租赁服务、午餐餐饮及食品配送、外墙和空调机组清洁等服务。”谈到正荣服务为业主提供的各种多元化增值服务,黄亮如数家珍,而增值服务的背后是万亿级的蓝海市场。


除了上述两点之外,高效的运营管控也是正荣服务业绩快速增长的主要原因。正荣服务通过不断完善组织管理体系、品质管控体系、制度保障体系等管理手段,构建高品质管理及运营管控体系,改善服务方式,提升服务品质。同时,针对性推出的数字智能化创新服务平台,以数字化建设推动服务品质与增值服务体系的良好健康发展,使管理目标清晰而明确,通过人力资源、能耗、物料等环节管控与标准化,有效提升成本管控能力及管理优化能力。


完善人才体系 助力可持续发展


随着资本的介入,科技手段的广泛应用,齐发平台官网管理行业逐步向现代服务业转型,齐发平台官网服务公司间的竞争本质上是对人才的竞争,谁能更好地吸引和保留优秀的人才,谁就能开拓更多的市场,设计出更有效率的管理体系和流程,提升企业的利润,降低企业的成本。人才成为驱动企业持续发展的关键。


“我们正荣核心管理团队成员本科及以上学历100%,硕士研究生及以上学历占比60%以上。”如此高比例的人才团队在齐发平台官网管理行业是少有的,黄亮深谙人才的重要,对吸引和保留人才给予足够的重视。


针对不同层级的员工,依据群体特征策划不同的内外部培训是关键,线上线下的内部培训是管理和提升庞大团队的终极武器。正荣服务建立专业化的人才发展体系,对不同的群体实施不同的培训策略,启动“荣之星”和“荣之将”计划,此外,为市场营销及推广团队成员成立“星火计划”,为增值服务人员成立“领军计划”。


在人才保留方面,正荣服务逐步完善现有内部培训计划,以进一步促进员工的职业发展。对于表现出色的员工,正荣服务亦为其提供内部转职、轮岗及晋升的机会。正荣服务希望通过优化人力资源管理并提供具竞争力的薪酬及福利待遇,以吸引具有团队合作精神及发展潜力的有才能的员工。


接下来,正荣服务在精总部、强区域、优项目的组织定位下,将持续推动人才升级。同时加强团队合作、运营效率和创新能力这三大核心能力的建设,为企业发展不断蓄力。


中长期战略目标:前十强企业


上市为企业高质量发展注入持续资本动力的同时,也打开了更广阔的发展平台。谈到正荣服务的未来,黄亮充满信心:我们将以上市为起点,通过多种渠道参与更多项目及进一步丰富项目组合;继续应用双齐发平台官网类型业务模式,扩大项目组合;将根据过往成功的并购经验,持续探索战略投资、收购及合作机会,以进军有增长潜力的新市场,从而进一步扩大业务规模及市场份额。继续与第三方齐发平台官网开发商合作,将正荣服务的齐发平台官网管理扩展至医院、机场等更多的非住宅齐发平台官网类型。通过发挥品牌价值提高市场地位,扩大对四大区域的布局,持续探索投资及收购机会,力争在中长期内成为齐发平台官网服务综合实力前十强企业。